OGŁOSZENIE

Szanowni Mieszkańcy,

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Opolu Lubelskim informuje, że z dniem 1 stycznia 2026 r. obowiązuje zaktualizowany cennik usług i napraw wykonywanych wewnątrz lokali mieszkalnych.

Aktualizacja cennika wynika z postanowień § 150 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Opolu Lubelskim, który stanowi, że:

Naprawy wewnątrz lokali niezaliczone do obowiązków Spółdzielni obciążają członków zajmujących te lokale. Jako szczególne obowiązki członka w zakresie napraw wewnątrz lokalu uznaje się:

1/naprawy i wymiany podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych,

2/ wymiany, naprawy i konserwacja okien i drzwi,

3/ naprawy urządzeń techniczno-sanitarnych w lokalu łącznie z wymianą tych urządzeń,

4/ naprawy przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności,

5/ malowanie lub tapetowanie ścian i sufitów oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów,

6/ malowanie wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych, w celu ich zabezpieczenia przed korozją.

7/ naprawa i wymiana wewnętrznej instalacji gazowej, elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Zgodnie ze Statutem, naprawy te mogą być wykonane przez Spółdzielnię wyłącznie odpłatnie, niezależnie od opłat wnoszonych za używanie lokalu.

W związku z powyższym, wszelkie usługi i naprawy wewnątrz lokali realizowane przez Spółdzielnię od dnia 01.01.2026 r. będą rozliczane zgodnie z nowym

cennikiem.

Prosimy o zapoznanie się z cennikiem i obowiązującymi zasadami przed zgłaszaniem wykonania usług.

Uchwała nr 13/2025 z dnia 18 grudnia  2025 r.
w sprawie:
zatwierdzenia „Cennika usług” w zakresie napraw i prac będących obowiązkiem użytkowników lokali.

Załącznik nr1 do uchwały nr 13/2925 z dnia 18 grudnia 2025 r.
„CENNIK USŁUG”

Dokumenty do pobrania:

Uchwała Nr 13 zatwierdzenie Cennika usług

CENNIK USŁUG

Ogłoszenie o trzecim przetargu na lokal mieszkalny
przy ul. Partyzanckiej 25

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Opolu Lubelskim ogłasza trzeci przetarg ofertowy na ustanowienie  odrębnej własności  lokalu  mieszkalnego  Nr 28
położonego przy ulicy Partyzanckiej 25 w  Opolu Lubelskim  o łącznej  pow. użytk. 38,29 m² .

Cena wywoławcza wynosi 196.284,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 13.11.2025 r.  o godz. 12^oo w siedzibie Spółdzielni przy ul. Morwowej 3 w Opolu Lubelskim.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest zgłoszenie pisemne uczestnictwa oraz wpłacenie na konto Sp-ni Nr 84 1020 3235 0000 5802 0007 1860 wadium  w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. kwoty 19.628,00 zł do dnia 13.11.2025 r. z adnotacją  „WADIUM –  ul. Partyzancka 25/28” i okazanie w dniu przetargu potwierdzenia przez bank wpłaty wadium.

Uczestnictwo wraz z dowodem wpłaty wadium należy zgłosić do biura Sp-ni w zamkniętej i opisanej kopercie „Przetarg ul. Partyzancka 25/28” do dnia 13.11.2025 r.  do godz. 10^oo

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn. Mieszkanie  można  oglądać  po  uprzednim  skontaktowaniu  się
z   Administracją  Spółdzielni  tel. 81 827-37-71.

Regulamin przetargu do wglądu można uzyskać w biurze Spółdzielni przy ul. Morwowej 3 oraz  na stronie internetowej Spółdzielni :  sm-opolelubelskie.pl

Dokumenty do pobrania:
1. Ogłoszenie

2. Regulamin przetargu na nabycie prawa odrębnej własności lokalu