Spółdzielnia Mieszkaniowa w Opolu Lubelskim

Spółdzielnia Mieszkaniowa
Lokatorsko – Własnościowa
w Opolu Lubelskim

O Spółdzielni

Działamy już od 1959 roku ...

Spółdzielnia powstała z inicjatywy grupy założycieli w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych ludności. Przyjęła nazwę Spółdzielnia Mieszkaniowa „Opolanka” w Opolu Lubelskim.

W okresie swojej działalności trzy razy zmieniała nazwę:
Od 26.05.1972 r. – Powiatowa Spółdzielnia Lokatorsko- Własnościowa
Od 06.05.1976 r. – Spółdzielnia Mieszkaniowa
Od 09.06.1983 r. – Spółdzielnia Mieszkaniowo Lokatorsko- Własnościowa.

Działalność jako jednostka gospodarczo – prawna rozpoczęła 27.10.1959 roku.

Czytaj więcej…

Aktualności

Zawiadomienie o zwołaniu  Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Opolu Lubelskim

Na podstawie Art. 8(3 ) ust. 6  ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz § 32ust. 1 i 2 Statutu  Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej  z siedzibą przy ul. Morwowej 3 w Opolu Lubelskim zwołuje Walne  Zgromadzenie  Członków Spółdzielni, które  odbędzie  się  w  dniu:  25.05.2026 r. o  godz. 17oo   w  Opolskim  Centrum  Kultury (sala kinowa) przy ulicy Lubelskiej 30  w Opolu Lubelskim.

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia:

  1. Otwarcie obrad.
  2. Odczytanie listy pełnomocnictw.
  3. Wybór przewodniczącego i Prezydium obrad.
  4. Zatwierdzenie porządku obrad.
  5. Przyjęcie Regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia.
  6. Wybór Komisji: mandatowo-skrutacyjnej;  uchwał i wniosków
  7. Stwierdzenie przez Komisję  Mandatowo-Skrutacyjną prawidłowości zwołania Walnego Zgromadzenia i zdolności do procedowania nad uchwałami.
  8. Omówienie przez Zarząd Sprawozdania z działalności Spółdzielni za  rok 2025 oraz przedłożenie  kierunków  działania  Spółdzielni w  roku  2026.
  9. Omówienie Sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2025.
  10. Sprawozdanie  Rady Nadzorczej z działalności za rok 2025 wraz z wnioskami absolutoryjnymi dla członków Zarządu za 2025 r.
  11. Informacja w sprawie wniosków polustracyjnych z przeprowadzonej lustracji Spółdzielni za lata 2022-2024.
  12. Dyskusja nad punktami 8,9,10 i 11.
  13. Podjęcie uchwał w sprawach:
    a) zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za rok 2025,
    b) zatwierdzenia sprawozdania z działalności Spółdzielni za rok 2025,
    c) zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za  rok 2025,
    d) przeznaczenia nadwyżki bilansowej za rok  2025,
    e) udzielenia absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Opolu Lubelskim za rok 2025,
    f) najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć,
    g) w sprawie rozpatrzenia wniosków wynikających z przedstawionego protokołu polustracyjnego z lustracji pełnej okres od 01.01.2022 r. do 31.12.2024r.
  14. Projekty uchwał zgłoszone przez członków, dyskusja i podjęcie uchwał.
  15. Wybory delegata na Walne Zgromadzenie Związku Rewizyjnego.
  16. Wybory do Rady Nadzorczej Spółdzielni na kadencję 2026-2029.
  17. Informacja Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej z wyników głosowania w wyborach do Rady Nadzorczej Spółdzielni na kadencję 2026-2029 oraz podjęcie uchwały ws..wyboru członków RN.
  18. Wolne wnioski i dyskusja.
  19. Zamknięcie obrad.

Sprawozdania za rok 2025, projekty uchwał, które będą przedmiotem obrad oraz  Regulamin obrad  Walnego Zgromadzenia będą wyłożone do wglądu w siedzibie Spółdzielni od dnia  4.05.2026r.

Regulamin WZ, wzór pełnomocnictwa wraz z oświadczeniem oraz dokumenty do wyboru kandydatów do Rady Nadzorczej będą zamieszczone na stronie internetowej: sm-opolelubelskie.pl

Każdy Członek (pełnomocnik) spółdzielni ma prawo do zapoznania się z powyższymi dokumentami.

Mandaty będą wydawane Członkom (pełnomocnikom) Spółdzielni w dniu 25.05.2026r. od godz. 1630.  W Walnym Zgromadzeniu mogą wziąć udział osoby uprawnione, które okażą dokument tożsamości.                 

Członek Spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, o którym mowa w art. 83 ust.13 zdanie pierwsze Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia.


DOKUMENTY DO POBRANIA:

OGŁOSZENIE

Szanowni Mieszkańcy,

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Opolu Lubelskim informuje, że z dniem 1 stycznia 2026 r. obowiązuje zaktualizowany cennik usług i napraw wykonywanych wewnątrz lokali mieszkalnych.

Aktualizacja cennika wynika z postanowień § 150 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej w Opolu Lubelskim, który stanowi, że:

Naprawy wewnątrz lokali niezaliczone do obowiązków Spółdzielni obciążają członków zajmujących te lokale. Jako szczególne obowiązki członka w zakresie napraw wewnątrz lokalu uznaje się:

1/naprawy i wymiany podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych,

2/ wymiany, naprawy i konserwacja okien i drzwi,

3/ naprawy urządzeń techniczno-sanitarnych w lokalu łącznie z wymianą tych urządzeń,

4/ naprawy przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności,

5/ malowanie lub tapetowanie ścian i sufitów oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów,

6/ malowanie wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych, w celu ich zabezpieczenia przed korozją.

7/ naprawa i wymiana wewnętrznej instalacji gazowej, elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Zgodnie ze Statutem, naprawy te mogą być wykonane przez Spółdzielnię wyłącznie odpłatnie, niezależnie od opłat wnoszonych za używanie lokalu.

W związku z powyższym, wszelkie usługi i naprawy wewnątrz lokali realizowane przez Spółdzielnię od dnia 01.01.2026 r. będą rozliczane zgodnie z nowym

cennikiem.

Prosimy o zapoznanie się z cennikiem i obowiązującymi zasadami przed zgłaszaniem wykonania usług.

 


Uchwała nr 13/2025 z dnia 18 grudnia  2025 r.
w sprawie:
zatwierdzenia „Cennika usług” w zakresie napraw i prac będących obowiązkiem użytkowników lokali.


Załącznik nr1 do uchwały nr 13/2925 z dnia 18 grudnia 2025 r.
„CENNIK USŁUG”

Dokumenty do pobrania:

Uchwała Nr 13 zatwierdzenie Cennika usług

CENNIK USŁUG

 

Decorative Christmas background with snowy baubles